Typologie
SALLE DE SPECTACLE
Construction du centre événementiel de Bergerac (MGP)
Culture & patrimoine
Bergerac
Annee de livraison
2025
Maitre d'ouvrage
COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION BERGERACOISE
Surface
3 900 m²
Ville / Département
BERGERAC (24)
Cout
14 380 000 €
Architecte(s) ou Maître(s) d’oeuvre
VIGIER CONSTRUCTION / ARCHISTUDIO
Voir le siteContexte et enjeux
La Communauté d’Agglomération Bergeracoise (CAB), accompagnée de la SEMIPER comme mandataire opérationnel, engage en 2022 la construction d’un centre événementiel à Bergerac. L’opération porte sur 3 900 m² de bâtiment et 9 225 m² d’aménagements extérieurs (parvis, parkings, voie verte), pour un montant travaux de 14,38 M€ HT. Le programme vise un équipement polyvalent, capable d’accueillir aussi bien des spectacles et concerts de tournée que des conférences, manifestations sportives, foires et événements associatifs, chaque configuration mobilisant des contraintes techniques, acoustiques et électriques très différentes.
Le maître d’ouvrage a fait le choix d’un marché global de performance (MGP) organisé en trois temps (conception, réalisation, puis exploitation-maintenance) afin d’engager l’équipe constructrice sur la performance énergétique et l’exploitation effective de l’ouvrage, et pas seulement sur sa livraison. Cette logique impose dès la conception un dimensionnement orienté coût global, un plan de mesure et de vérification (PMV) opposable, et l’inscription du projet dans une démarche HQE doublée de la cible carbone E+C- niveau E3C1.
Notre mission
Au sein du groupement MGP piloté par VIGIER CONSTRUCTION et aux côtés des cabinets d’architecture ARCHISTUDIO et SOUVENIR D’UN FUTUR, Odetec est intervenu comme bureau d’études du projet, depuis la conception jusqu’aux études d’exécution (mission Base + EXE). Le périmètre couvert intègre l’ingénierie technique pluridisciplinaire, notamment CVC, plomberie sanitaire, électricité courants forts et faibles, équipements scénique, thermique, SSI, structure (béton, métal, bois) et VRD, auxquelles s’ajoutent l’économie de second œuvre, l’ingénierie environnementale et le volet désamiantage.
L’angle de la mission a été dicté par la nature même du marché : dans un MGP, l’engagement contractuel de 10ans sur la performance suppose que chaque choix technique pris en conception soit instruit jusqu’à son impact sur l’exploitation à venir. Le travail d’Odetec a donc été structuré autour d’une logique d’arbitrage technico-économique systématique : du choix énergétique (étude de préfaisabilité géothermique comparée, puis retenue d’une PAC réversible R32 doublée de rooftops dédiés à la grande salle) au dimensionnement électrique, en passant par la stratégie de gestion des eaux pluviales et la conception du PMV.
Les défis techniques relevés
Le premier défi tient à la polyvalence d’usage de la grande salle, qui doit accueillir sans surdimensionnement des configurations très différentes : spectacle avec gradin télescopique déployé, conférence, sport frontal, manifestation type foire avec extension sur le parvis. Odetec a séparé le traitement d’air en deux logiques distinctes. La grande salle est équipée de deux rooftops monoblocs au R32, dimensionnés pour assurer l’ensemble du renouvellement d’air en air neuf et pilotés sur sondes CO2 afin d’ajuster le débit à l’occupation réelle. Les locaux périphériques (hall, salles de conférence, loges, bureaux) sont desservis par une PAC réversible air-eau R32 alimentant un réseau de ventilo-convecteurs, avec registres motorisés salle par salle pour arrêter la ventilation des espaces inoccupés et lisser les consommations sur lesquelles s’appuie le plan de mesure et vérification.
Le second défi porte sur le dimensionnement électrique. Le besoin courant foisonné du bâtiment ressort à 307 kVA, mais une tournée nationale peut demander ponctuellement jusqu’à 400 kVA pour son seul équipement scénique. Le poste de transformation a donc été calibré à 630 kVA, soit 323 kVA de réserve dédiée aux événements exceptionnels. Côté scène, Odetec a installé un coffret Powerlock 400 A et plusieurs coffrets P17 (63 A, 32 A, 16 A) côté cour et lointain jardin, alimentés via un transformateur d’isolement pour neutraliser les harmoniques générées par les équipements vidéo et lumière et préserver l’installation tertiaire du bâtiment.
Nos références
